說到舊屋翻修，大家第一關注的莫過於預算問題，但其實流程也是不容忽視的重點，畢竟只有按部就班、每一環節確實執行，才能使舊屋翻修的結果合乎心意，以下就帶大家來看舊屋翻修的主要 5 大流程，以及必須注意的細節！
▲舊屋翻修流程必須慎重以待，才能從裡到外都安心無虞
為什麼要舊屋翻修？
在開始介紹以前，可以先來了解一下為什麼要舊屋翻修？
所謂的舊屋，即是指 5～20 年的中古屋與 20 年以上的高齡老屋，由於屋齡越高、老化問題越嚴重，容易伴隨鋼筋外露、電線走火與滲漏水等情況，危險性不容小覷，因此舊屋翻修與舊屋翻新必不可少。
不論是住久了，認為空間機能逐漸不敷使用，甚至已對安全造成威脅；亦或是鑑於老屋價格相對新成屋便宜，公設比又低，所以決定購入後再行翻修事宜，無論你屬於哪一種情況，其目的正是希望藉由汰舊換新與補強結構，使房子可以住的長久又能安心。
舊屋翻修第一步：保護工程
事實上，無論是舊屋翻修或新屋裝潢，保護工程絕對是首要重點，在與設計師簽訂合約與確認好施工細節後，若是居住電梯大樓、華廈或公寓者，建議事先與管委會及周圍鄰居打聲招呼，畢竟施工過程難免會有噪音與造成不便等問題。
正因與「人」有關的問題，是設計師公認最困難也最複雜的事情，因此與鄰里之間保持友好關係，絕對是百利無一害，在施作過程中，保護工程正是關鍵，從公有的電梯、樓梯與梯廳等，必須確實覆蓋保護，預防不慎碰撞毀損，如果只做局部裝潢的人，未施作區域也別忘了同步顧及。
舊屋翻修第二步：拆除工程
所謂舊屋，即是已有原本的裝潢設施，如木作櫃、系統櫃、天花板與牆面等，又或是上任屋主所施作的室內裝潢等，若要調整格局的話，敲除牆壁也將是一大工程，在打掉重練的環節中，經常出現各種預想不到的狀況，因此容易導致預算上調。
因為許多潛藏的問題，在尚未拆除前實在難以察覺，如壁癌、鋼筋外露、蟲蛀或結構受損等情況，而這也正是設計師經常比喻道：「拆除過程就如同開驚喜包般。」建議趁此機會好好檢視屋況，確實掌握老屋的體質，但這裡也要注意，在拆除過程中，清運費也將是筆不小的支出，切記列入預算。
舊屋翻修第三步：基礎工程
當拆除完成後空間歸零，老屋翻修流程進入重點：即是大家再熟悉不過的「基礎工程」。
從壁癌處理、滲漏水問題，到強化結構、防水措施、汰換水電管線、擴充電容量、更換鋁窗與泥作工程等，也就是將房屋的基底重新打好。
「回到新成屋的狀態」正是基礎工程的重點所在，在進到此環節之前，你必須已經確認好所有的格局、插座與用水配置，換句話說，也就是房間的開關插座，是否符合你平常的使用習慣？廚房與衛浴的水龍頭方位，是否符合你的作業動線？只有再三仔細確認，才能萬無一失。
舊屋翻修第四步：硬裝工程
在基礎工程告一段落後，此時的房子只有基本的磚材與廚房衛浴設備，進入室內裝潢中的硬裝工程。
從最熟知的油漆、地板、冷氣、天花板、木作、系統櫃等的硬體設計，不僅關乎著實質生活機能更是舊屋翻新不可少的重點，重新裝潢過程中決定室內風格與收納機能等的核心。
如果想節省預算的人，建議可從此環節著手，畢竟基礎工程決定住家安全，絕對省不得，所以不妨挑選相對平價的建材，藉此控制開支。
▲硬體工程與生活機能息息相關，不可不慎
舊屋翻修第五步：軟裝工程
最後一步的軟裝工程，當然就是見仁見智，並非不可或缺，但能使生活品質大加分，這也正是軟裝設計在近年崛起的原因，從傢俱、燈飾、窗簾、植栽、藝術品或抱枕等，使風格更加完善，也能大幅提升舒適度。
▲軟裝工程看似可有可無，實則對空間風格有著絕對性的影響
如何選擇合適的舊屋翻修團隊
進行舊屋翻修時，最重要的關鍵就在於找到值得信任的合作團隊。畢竟完整的老屋翻修流程往往涉及結構補強、水電汰換與格局調整，稍有疏忽便可能導致後續問題。因此，挑選具備經驗與專業的團隊，能大幅降低風險，並讓翻修過程更加順利。
舊屋翻修後的家具挑選建議
當舊屋翻修或舊屋翻新完成後，空間配置已經全面升級，此時家具挑選便是決定生活質感的最後一步。相比制式化的成品家具，系統傢俱訂製能針對不同格局與需求量身打造，特別適合在老屋翻修流程後，讓空間達到「機能、美感、收納」三者兼顧。
以「綠的傢俱」為例，品牌最大的特色就是 櫃體全面採用歐洲進口 F1 系統板材，不僅環保健康、甲醛含量極低，對家中有小孩或長輩的家庭更是友善。而在結構上，綠的傢俱選用的五金同樣全面來自歐洲進口，不僅穩固耐用，也確保系統櫃在長時間使用下依然順暢耐久。
這些看似細節的堅持，卻正是影響居住品質的關鍵。許多屋主在重新裝潢完成後，才真正體會到「家具品質」的重要性——不只要美觀，更要安全、耐用、無負擔。選擇像綠的傢俱這樣注重板材與五金來源的品牌，能讓翻修後的空間在美感之外，更兼顧健康與耐用性，成為長遠的安心投資。
總結來說，不論是舊屋翻修、舊屋翻新，或是進行完整的老屋翻修流程與重新裝潢，每個階段都有其不可忽視的重要性。若能掌握以上五大流程，並妥善規劃預算與細節，就能讓老屋重獲新生，打造出符合現代需求且安心舒適的理想居所。
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